Kas jāzina pirms nekustamā īpašuma apskates? Padomi pircējiem.

Nekustamā īpašuma iegāde bieži vien ir viens no lielākajiem un emocionālākajiem pirkumiem dzīvē. Pirmā īpašuma apskate ir nozīmīgs solis šajā ceļā — tā var gan iedvesmot, gan radīt daudz jautājumu. Lai pircējs justos pārliecinātāks apskates procesa laikā, šeit būs daži padomi, kas ļaus apskatei būt efektīvākai. 

1. Zini, ko meklē un iepazīsties ar informāciju

Pirms apskates rūpīgi izpēti īpašuma sludinājumu, plānojumu, fotogrāfijas, lokāciju un aprakstu. Lai arī šis ir šķietami pašsaprotami, pirms dodies apskatē, apdomā savas vajadzības un dzīvesveidu. Cik istabas nepieciešamas? Vai svarīga ir atrašanās vieta? Vai būs laiks un papildu finanses remontam? Vai plāno tuvākajā laikā paplašināt ģimeni, varbūt bērni tieši jau plāno uzsākt patstāvīgu dzīvi? Šādas lietas noteikti jāņem vērā, lai novērtētu, vai konkrētais īpašums būs piemērots ilgtermiņā. 

2. Sazinies ar banku, lai noskaidrotu savas iespējas

Šis solis ir vienkāršāks nekā pirmajā brīdī varētu šķist. Daudzām bankām ir hipotekārā kredīta kalkulatori un vienkārši aizpildāmas anketas, lai pieteiktos konsultācijai par iespējām paņemt kredītu. Tas ir informatīvs un samērā ātrs process, kas neko nemaksā. Savu iespēju apzināšanās ļaus uzreiz izfiltrēt īpašumus, kuri ir neatbilstoši, ietaupot laiku un pat naudu, neiemaksājot drošības naudu par īpašumu, kuru nemaz nav iespējams iegādāties. 

3. Sagatavo konkrētus jautājumus

• Apskates laikā jautā par:
• īpašuma tehnisko stāvokli, 
• komunālajiem maksājumiem,
• pēdējiem remontdarbiem,
• juridisko statusu (zeme īpašumā vai nomā),
• iespējamiem apgrūtinājumiem vai ierobežojumiem,

Nekautrējies uzdot jautājumus, kas pat varētu šķist pašsaprotami, ja tomēr tādus gribi uzdot. Ir svarīgi būt pārliecinātam, ka tiešām zini, visu, ko vēlējies noskaidrot. Jo vairāk informācijas iegūsi, jo vieglāk un pārliecinošāk būs iespējams pieņemt lēmumu.

4. Pievērs uzmanību detaļām

Skaties ne tikai uz skaistām mēbelēm vai interjeru. Pievērs uzmanību sienu stāvoklim, logiem, grīdām, ventilācijai un kopējam īpašuma nolietojumam. Ja kaut kas rada jautājumus, jautā par to. Ir svarīgi apzināties arī potenciālās papildu izmaksas. 

5. Uzticies profesionāļiem

Profesionāls nekustamo īpašumu aģents ne tikai organizē apskates, bet arī sniedz atbalstu visā pirkuma procesā — sākot no īpašuma izvēles līdz pat līguma parakstīšanai.  Aģents strādā, lai darījums būtu drošs, caurspīdīgs un veiksmīgs, kā arī ir gatavs atbildēt uz interesējošajiem jautājumiem.

Labprāt palīdzēsim jebkurā ar nekustamo īpašumu darījumiem saistītā jautājumā.  Atrodamies Kr. Valdemāra iela 20/24, Liepājā vai Elijas ielā 17, Rīgā. Attālināta konsultācija pa tālr.+371 27 888 678.