Svarīgas izmaiņas likumā - parāds seko dzīvoklim!

Saeima otrajā lasījumā atbalstījusi grozījumus Dzīvokļa īpašuma likumā, kas paredz principa “parāds seko dzīvoklim” ieviešanu. Ko tas nozīmē nekustamā īpašuma pārdevējam vai pircējam?

Saeimas grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā ietekmēs ikvienu dzīvokļa īpašnieku un nākotnes pircēju, jo jaunā kārtība paredz, ka parādi par dzīvokli – piemēram, par nesamaksātiem komunālajiem pakalpojumiem, mājas pārvaldīšanu vai uzkrājumu fondu – turpmāk sekos īpašumam, nevis tā iepriekšējam īpašniekam.

Pircējiem pirms iegādes rūpīgi jāpārbauda īpašuma parādsaistības.

Iegādājoties dzīvokli, Tu automātiski pārņem arī visus ar to saistītos maksājumus, kas nav veikti iepriekš. Tas attiecas uz komunālajiem maksājumiem, mājas apsaimniekošanu un iemaksām uzkrājumu fondā.

Pārdevējiem būtiski parūpēties par to, lai īpašumam nav parādu.

Tas padarīs darījumu caurspīdīgāku un pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem. Nepieciešamības gadījumā būs iespējams arī sagatavot nepieciešamo informāciju par veiktajiem maksājumiem. 

Mūsu ieteikums:

PILAT nekustamo īpašumu profesionāļi iesaka veikt rūpīgu juridisko un finanšu jautājumu pārbaudi pirms īpašuma iegādes vai pārdošanas. Mēs palīdzam saviem klientiem izvērtēt šādus riskus un nodrošināt, lai darījums būtu drošs un bez nepatīkamiem pārsteigumiem.

Labprāt palīdzēsim jebkurā ar nekustamo īpašumu darījumiem saistītā jautājumā, lai darījumi būtu droši!  Atrodamies Kr. Valdemāra iela 20/24, Liepājā, attālināta konsultācija pa tālr.+371 27 888 678.