Plašs piecu istabu dzīvoklis vēsturiskā jūgendstila namā Liepājas centrā – Graudu ielā 44

Pārdošanā plašs un labiekārtots piecu istabu dzīvoklis ar kopējo platību 135,6 m², kas atrodas pašā Liepājas centrā, Graudu ielā 44, vienā no pilsētas izteiksmīgākajām jūgendstila ēkām.

Vēsturiskais nams, kas pazīstams arī kā Rēdera nams, celts 1908.–1909. gadā pēc Liepājas komersanta Vilhelma Rēdera pasūtījuma, un tā projekta autors ir būvinženieris Čārlzs Karss. Ēka izceļas ar bagātīgu jūgendstila fasādes dekoratīvo apdari, izteiksmīgu stūra torni, ornamentāliem ciļņiem un balkoniem ar elegantām kaltām margām.

Dzīvoklis izvietots ēkas 3. stāvā, un tā plānojumu veido plaša viesistaba, četras guļamistabas, atsevišķa virtuve ar ēdamzonu, vannas istaba ar vannu un dušu, atsevišķa tualete, gaiteņi un tehniskā telpa. Dzīvoklim ir arī divi balkoni, no kuriem paveras skats uz Liepājas vēsturiskā centra apbūvi.

Interjerā saglabāts vēsturiskās arhitektūras raksturs – autentiskas koka parketa grīdas, 3,6 metrus augsti griesti, čuguna radiatori un kamīni, kas telpām piešķir īpašu atmosfēru. Plašie logi un augstie griesti rada gaišu un plašu dzīves vidi, kurā vēsturiskie elementi harmoniski apvienojas ar mūsdienu ērtībām.

Dzīvoklī veikti būtiski tehniskie uzlabojumi – ierīkota jauna elektroinstalācija, kā arī no iekšpuses siltinātas ārsienas. Apkurei pieejami divi alternatīvi risinājumi – gāzes apkures katls un malkas apkures katls, kas izvietoti atsevišķā tehniskajā telpā, nodrošinot iespēju izvēlēties piemērotāko apkures veidu.

Ēkai uzlikts jauns skārda jumta segums. Apsaimniekošanu nodrošina APSE, un vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir aptuveni 115 EUR mēnesī. Mājai ir izveidots apsaimniekošanas uzkrājums turpmākajiem uzturēšanas un atjaunošanas darbiem.

Ēkai ir divas ieejas – gan no Graudu ielas, gan no iekšpagalma. Automašīnu iespējams novietot uz ielas pie ēkas.

Īpašums atrodas Liepājas vēsturiskajā centrā, apkārtnē ar bagātīgu kultūrvēsturisko mantojumu un attīstītu pilsētas infrastruktūru. Pastaigas attālumā pieejami veikali, kafejnīcas, izglītības iestādes un citas ikdienā nepieciešamās ērtības.

Īpašs piedāvājums tiem, kuri novērtē vēsturiskās arhitektūras eleganci, autentiskas interjera detaļas, plašas dzīvojamās telpas un iespēju dzīvot vienā no Liepājas arhitektoniski ievērojamākajiem namiem.

Apsaimniekošanas maksa: 94.50 EUR

Aptuvenās Zemesgrāmatas reģistrācijas izmaksas:

Valsts nodeva: 3 075.00 EUR   
Kancelejas nodeva: 21.34 EUR