Kopts un ainaviski skaists īpašums Kujas dabas parka teritorijā, kas dod plašas
iespējas sava biznesa attīstīšanai - Jukānu ūdens dzirnavas un saimniecība.

Dzirnavas celtas 1867. gadā.
Latvijas pirmās brīvvalsts laikā, dzirnavas aktīvi darbojās
tā laika īpašnieka Jāņa Sprukta pārvaldībā, saražojot aptuveni 10 tonnu maļamā diennaktī.
Pašas dzirnavas tikušas nodedzinātas pēc Otrā pasaules kara beigām, tomēr to drupas vēl ir
apskatāmas īpašuma teritorijā.

Uz doto brīdi īpašums ir nepilnus 34 ha plašs un tā sastāvā ir:
*10ha Lauksaimniecībā izmantojamā zeme, kurā aug bioloģiski vērtīgais zālājs par kuru saņem
platību maksājumus 130 EUR par ha gadā.
*20ha mežs (vecums 56-94 gadi), kurā aug baltalksnis, melnalksnis, egle un apse. 2022. gadā
veikta taksācija! Platību maksājumi gadā - 160 EUR par ha,
*Divi briežu dārzi ar barotavām. (PVD uzraudzība, atzinība un sertifikācija)
*Riebas upe ar foreļu makšķerēšanas vietām,
*59m2 liela mednieku māja, kurā plānots iekārtot kamīnzāli ar nelielu virtuves zonu un WC telpu.
Dubultie PVC pakešu logi. Betona klona grīda. Dakstiņu jumta segums.
*59m2 plašs vīna pagraba, kurā pēc pasūtījuma izgatavotas mēbeles - priedes koka vīna plaukti un
bufete. Oša masīvkoka galds ar krēsliem. Neliela virtuves zona ar izlietni un WC telpa ar augstas
klases angļu santehniku "Burlington". Kvalitatīva, dizaina elektroinstalācija. Keramiskās rozetes.
Dubultā pakešu koka logi. Betona klona grīda. Tērauda žalūzijas un signalizācija. Plaša terase uz
vīna pagraba jumta, kura dod plašas iespējas rīkot vīna degustācijas vakarus, vai, iespējams, arī
izveidot nelielu mājas kafejnīcu viesiem, kurā piedāvāt pašu ražoto produkciju.

Kvalitatīvs un asfaltēts piebraucamais ceļš gandrīz līdz pašam īpašumam.
Attālums līdz Madonas centram ~3km.
Līdz Rīgai ~186km.

Aptuvenās Zemesgrāmatas reģistrācijas izmaksas:

Valsts nodeva: 16 500.00 EUR   
Kancelejas nodeva: 21.34 EUR