В продаже недвижимость в Янюпе. Энергоэффективный дом с большим гаражом, на крыше которого установлена солнечная панельная система мощностью 10 кВт. Просторный земельный участок, граничащий с лесом, принадлежащим муниципалитету, создающий приятный пейзаж и окружающую среду.

Жилой дом:

Двухэтажный. Общая площадь 158 м² (включая террасу 38 м²). На первом этаже находятся коридор, санузел, гостиная, объединенная с кухней, и спальня. На втором этаже три изолированные спальни, санузел и кладовая.
Дом каркасный деревянный. Крыша металлическая. Утепление – 350 мм минеральной ваты в стенах и крыше. Крыша – металл с антиконденсатным покрытием (для звукоизоляции). Во всем доме установлены трехкамерные окна. В доме две системы отопления – система с газовыми баллонами и камин на твердом топливе, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант. Тёплые полы на первом этаже, радиаторы на втором. В доме оборудована система SMART HOUSE для управления освещением и розетками, позволяющая регулировать всё дистанционно.

Энергоэффективность – это преимущество этого дома. Всё это без потери качества воздуха – дом оснащён современной системой рекуперации, обеспечивающей непрерывный приток свежего воздуха при сохранении тепла. Затраты на отопление очень низкие.

На данный момент построены и полностью завершены: коридор, гостиная с кухней на первом этаже и две спальни на втором этаже. Также завершено строительство террасы и гаража.
Недвижимость в настоящее время проходит процесс ввода в эксплуатацию. На день продажи объект будет сдан в эксплуатацию, а оставшиеся помещения будут достроены и отремонтированы до чистовой отделки.

Гараж – металлический гараж площадью 50 м², который можно использовать также как мастерскую и хозяйственное помещение. На его крыше установлена солнечная панель SOFAR SOLAR мощностью 10 кВт, что значительно снижает расходы на электроэнергию.
Земля – уголок у леса. Всего два разделённых участка, оба включены в цену. Приятная зелёная среда, окружённая лесом.

Янюпе находится между Ригой и Елгавой, в южной части Олайнеского края. Приблизительные расстояния:
• до Риги — примерно 35 км на автомобиле
• до Елгавы — примерно 30 км
• до шоссе A8 (Рига–Елгава) — примерно 10 км.

Недвижимость в настоящее время проходит процесс ввода в эксплуатацию. На день продажи объект будет сдан в эксплуатацию, а оставшиеся помещения будут достроены и отремонтированы до чистовой отделки.

Приблизительные расходы при регистрации Земельной книги:

Государственная пошлина: 2 625.00 EUR   
Канцелярская пошлина: 21.34 EUR