Коммерческая строительная площадка 10446ha шириной на улице Кунгу 78B, Эзмаль, Липаджа!
На участке есть силикатный кирпичный ангар с вспомогательными комнатами. Есть подключение к питанию. Возможность подключения к городской водопроводной трубе и системе канализации.

Тип использования территории: ÚJDz – Прибрежный район смешанной застройки с жилой функцией (100%)
Максимальная плотность застройки - 50%.

Смешанная застроенная территория с жилой функцией (JDz) представляет собой застроенную территорию, предназначенную для многократного взаимодополняющего использования и может использоваться в равной степени как для жилых, так и для служебных функций.
198.1. Основное разрешенное использование:
198.1.1. особняк;
198.1.2. двухквартирный дом;
198.1.3. дом ленточной застройки;
198.1.4. малоэтажный жилой дом;
198.1.5. многоэтажный жилой дом;
198.1.6. квартира в многофункциональном общественном доме;
198.1.7. Гостиница;
198.1.8. объект торговли и обслуживания;
198.1.9. учреждение культуры;
198.1.10. медицинское учреждение;
198.1.11. учреждение социальной опеки и реабилитации;
198.1.12. спортивное здание;
198.1.13. правление;
198.1.14. образовательное учреждение;
198.1.15. иной вид некоммерческого учреждения.

Прибрежные территории (UDT, ÚJDz, ÜL)
355. На прибрежных территориях разрешены функции, связанные с водным отдыхом, водными видами спорта и водным транспортом.
356. Разрешенные виды использования водных территорий определяются статьей 6.3.2 настоящего Положения. в подразделе «Смешанная застройка с жилым назначением (ЖДз)» или 6.6.1. в подразделе «Природная территория (ДП)».
357. Дополнительные разрешенные виды использования:
357.1. озеленение, озеленение, ландшафт, микрорельеф и создание каналов, если эти мероприятия не изменяют гидрологический режим прилегающих территорий (уровень поверхностных и подземных вод);
357.2. инфраструктура для лодок и пристаней и их обслуживание;
357.3. причалы (убежища) для лодок в местах, указанных на карте графической части Планировки «Планируемое (разрешенное использование) территории» - в соответствии с 6.7.2.2 настоящих правил. требованиям, указанным в подразделе, но на территории природного заповедника «Лиепайское озеро» в соответствии с природоохранным планом, разработав детальный план;
357.4. небольшие (максимальная площадь 25 м2) краткосрочные объекты торговли и обслуживания, связанные с отдыхом у воды;
357,5. пешеходные и велосипедные дорожки, гостевые парковки, пешеходные мостики на набережной и в воде;
357,6. предметы в воде на понтонах или свайных фундаментах.
358. Максимальная высота здания:
358.1. набережные на природных территориях (УДТ) – 4 метра (кроме смотровых башен и площадок);
358.2. на набережной в зонах смешанной застройки с жилой функцией (ÚJDz) - в соответствии с требованиями, установленными в зоне смешанной застройки с жилой функцией (JDz);
358.3. по урезу воды в местах навесов для лодок (элинов) – 6 метров.

Создание земельных участков:
22. Минимальная площадь земельного участка для строительства новостройки составляет 600 м2, за исключением:
22.1. для индивидуального дома - в соответствии со статьей 6.1.1 настоящих правил. требования подразделения;
22.2. для рядного дома – 900 м2 (300 м2 на одну секцию);
22.3. для малоэтажного многоквартирного дома – 1200 м2;
22.4. для многоэтажного жилого дома – 2000 м2;

Максимальная высота здания:
200.3.1. в новостройках – 5 этажей;
200.3.2. в районах существующей застройки - от 2 до 5 этажей, но не превышающих высоту существующих зданий в квартале более чем на один этаж.

Приблизительные расходы при регистрации Земельной книги:

Государственная пошлина: 2 085.00 EUR   
Канцелярская пошлина: 21.34 EUR