Просторная пятикомнатная квартира в историческом доме в стиле модерн в центре Лиепаи – улица Грауду 44

На продажу выставлена просторная и благоустроенная пятикомнатная квартира общей площадью 135,6 м², расположенная в самом центре Лиепаи, на улице Грауду 44, в одном из самых выразительных зданий в стиле модерн города.

Исторический дом, также известный как дом Редера, построен в 1908–1909 годах по заказу лиепайского коммерсанта Вильгельма Редера, а проект разработал инженер-строитель Чарльз Карс. Здание выделяется богатым декоративным оформлением фасада в стиле модерн, выразительной угловой башней, орнаментальными наличниками и балконами с элегантными коваными перилами.

Квартира расположена на 3 этаже здания, планировка включает просторную гостиную, четыре спальни, отдельную кухню с обеденной зоной, ванную комнату с ванной и душем, отдельный туалет, коридоры и техническое помещение. В квартире также есть два балкона с видом на застройку исторического центра Лиепаи.

В интерьере сохранён характер исторической архитектуры – аутентичный деревянный паркет, потолки высотой 3,6 метра, чугунные радиаторы и камины, придающие помещениям особую атмосферу. Большие окна и высокие потолки создают светлое и просторное жилое пространство, где исторические элементы гармонично сочетаются с современным комфортом.

В квартире проведены значительные технические улучшения – установлена новая электропроводка, а наружные стены утеплены изнутри. Для отопления доступны два альтернативных варианта – газовый котёл и дровяной котёл, которые размещены в отдельном техническом помещении, что позволяет выбрать наиболее подходящий способ отопления.

На здании установлен новый кровельный лист из оцинкованного металла. Управление домом осуществляет APSE, а средние расходы на обслуживание составляют примерно 115 евро в месяц. Для дома создан резервный фонд на будущие работы по содержанию и ремонту.

В здании две входные группы – с улицы Грауду и со внутреннего двора. Автомобиль можно припарковать на улице возле дома.

Недвижимость расположена в историческом центре Лиепаи, в районе с богатым культурно-историческим наследием и развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, учебные заведения и другие необходимые для повседневной жизни удобства.

Особое предложение для тех, кто ценит элегантность исторической архитектуры, аутентичные интерьерные детали, просторные жилые помещения и возможность жить в одном из архитектурно значимых домов Лиепаи.

Плата за обслуживание: 94.50 EUR

Приблизительные расходы при регистрации Земельной книги:

Государственная пошлина: 3 075.00 EUR   
Канцелярская пошлина: 21.34 EUR