Publiskajai apspriešanai nodots detālplānojums topošam savrupmāju rajonam Slimnīcas ielā

Liepājas būvvalde nodod publiskajai apspriešanai SIA “Grupa 93” izstrādāto detālplānojumu zemes vienībai Slimnīcas ielā 22. Tajā noteikti risinājumi teritorijas attīstībai, nodrošinot piemērotu vietu galvenokārt iedzīvotāju savrupmāju būvniecībai, kā arī paredzot atsevišķu mazstāvu daudzdzīvokļu ēku apbūvi, to papildinot ar piemērotu publiskās ārtelpas un transporta infrastruktūras izveidi.

PILAT nekustamo īpašumu aģentūras viedoklis: “Šīs teritorijas attīstību vērtējam pozitīvi, ņemot vērā tirgus tendences un īpašumu pieprasījumu Liepājā. Pieprasījums pēc mājām un mazstāvu dzīvojamām ēkām joprojām ir stabils – īpaši ģimenēm, kuras meklē iespējas būvēt vai iegādāties māju ar zemi pilsētas robežās ar attīstītu infrastruktūru. Zaļā birze ir populāra vieta ģimenēm, salīdzinoši klusa, zaļa un ar piekļuvi infrastruktūrai.

Atbilstoši vajadzībām apbūvējamā Teritorija ir liela ar skaidru apbūves struktūru. 95 zemesgabali nozīmē plānotu, salīdzinoši kvalitatīvu mikrorajona attīstību, kas piesaista gan būvniekus, gan gala pircējus.

Teritorija atrodas Zaļās birzes rajonā, ietverot vienu zemesgabalu ar kopējo platību vairāk nekā 16 hektāri. Detālplānojumā iekļautie risinājumi paredz šīs teritorijas sadali 95 atsevišķās zemes vienībās, no kurām 76 ir paredzētas savrupmāju apbūvei, četras – mazstāvu daudzdzīvokļu ēku apbūvei, piecas – publiskajai ārtelpai, bet 11 – transporta infrastruktūras izveidei (ielām).

Piekļūšana teritorijai paredzēta, izbūvējot piecus pieslēgumus no esošajām ielām – pa vienai piekļuves vietai no Grīzupes, Slimnīcas un Aisteres ielas puses un vēl divas no projektētās Pelašķu ielas.

Izstrādājot detālplānojumu, tika izvērtēti teritorijas grunts apstākļi, reljefs, hidroģeoloģiskā situācija un esošās grāvju sistēmas, kā arī izstrādāti jauni meliorācijas un lietusūdens savākšanas risinājumi, tostarp Grīzupes ielas tuvumā paredzot izveidot divu savienotu dīķu sistēmu, kur uzkrāt virsūdeni.

Lai īstenotu detālplānojumā noteikto, izstrādātājs ieteicis darbus veikt secīgi, projekta attīstību un infrastruktūras izveidi veicot pakāpeniski pa teritorijas daļām.

Lai nodrošinātu iespēju sabiedrībai un blakus teritoriju īpašniekiem iegūt informāciju un izteikt savu viedokli par izstrādāto detālplānojuma redakciju, no 2025. gada 15. jūlija līdz 25. augustam tiek organizēta publiskā apspriešana. 

Publiskās apspriešanas sanāksme notiks 28. jūlijā plkst. 16.00 hibrīdformātā:

• klātienē pašvaldības iestāžu administratīvajā ēkā Rožu ielā 6, 226. telpā (2. stāvā),
• videokonferences režīmā, izmantojot Zoom platformu. Lai saņemtu aktīvā dalībnieka pieeju, aicinām līdz 27. jūlijam reģistrēties, nosūtot pieteikumu ar savu vārdu, uzvārdu un pārstāvošo nozari uz e-pastu: buvvalde@liepaja.lv.